2000〜2010年築, 専有面積67.74㎡〜87.74㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+22.8%
中野区
110.4万円/㎡
前年比+8.1%
ネオマイム哲学堂公園
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
2005年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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8階 / 77.74㎡の場合
相場
7,643万円
98.3万円/㎡
4,383
6,556
8,729
10,902
AI査定結果
推定相場価格
7,643万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,556万円〜8,729万円
84.3万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ネオマイム哲学堂公園
6,780万円（87.2万円/㎡）/ 8階 / 77.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 6,780万円 | 87.2万円 | 8階 | 77.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 6,880万円 | 88.5万円 | 8階 | 77.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 6,980万円 | 89.8万円 | 8階 | 77.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 7,280万円 | 93.6万円 | 8階 | 77.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,180万円 | 86.1万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 7,580万円 | 97.5万円 | 8階 | 77.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 6,380万円 | 88.9万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 92.4万円 | 7階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 101.7万円 | 7階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 5,280万円 | 97.9万円 | 7階 | 53.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,690万円 | 93.2万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,790万円 | 98.2万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 6,990万円 | 101.1万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 6,990万円 | 97.4万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 7,180万円 | 103.9万円 | 2階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/05 | 5,880万円 | 81.9万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ネオマイム哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/05 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,499万円 | 94.2万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | 藤和シティホームズ新井薬師前 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅2分 | 6,500万円 | 72.1万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | JPARK中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,298万円 | 87.1万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション中野哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 8,480万円 | 93.2万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | パークホームズ中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/13 | パークハウス哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 落合南長崎駅10分 | 6,580万円 | 85.6万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、中野区では8.1%上昇しています。
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東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造